Cuando visitamos los departamentos nuevos en Santa Fe, notamos algo muy particular con las personas que muestras el lugar… son profesionales y conocen su trabajo.

Y si hay algo de complejo en los inmuebles es justamente el lograr enamorar a un cliente para después cerrar un trato… con todo el proceso que esto conlleva.

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No es un proceso ni rápido ni fácil, pero si gratificante para todas las partes cuando se consigue una firma.

Quiere decir, que:

  • La persona que compró un inmueble está contenta con su adquisición
  • La persona que vendió su inmueble consiguió un trato justo y
  • Entre ambos queda el buen trabajo del agente de bienes raíces

Por lo que si te encuentras buscando o vendiendo una propiedad, vale la pena buscar a un buen agente de bienes raíces.

Aquí un par de tips:

a) Que sea local

Ya sea que busques un agente a través de una firma de marca de renombre o una agencia local independiente, lo harás mejor cuando encuentres a una persona localmente conocida en la comunidad.

Una agencia con personal que haya vivido allí durante un buen rato y conoce bien el área puede brindarte comentarios informados y un punto de vista significativo sobre la zona.

Y por supuesto, sobre las tierras y propiedades disponibles para alquilar o comprar allí.

b) Trato personal

No asumas que las grandes cadenas son mejores que las pequeñas empresas independientes o los agentes independientes o viceversa.

Es en sí la persona, más que la empresa con la que trabajas, lo que marca la diferencia entre un agente bueno y uno promedio.

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c) Las primeras impresiones cuentan

Observa cómo se comportan después de un contacto inicial con ellos: ¿Con qué rapidez responde a tus preguntas? ¿En qué medida respondió tus preguntas? ¿Cuál es tu primera impresión cuando se presentó?

¿Hicieron seguimiento a las promesas de investigación de propiedades? ¿Cuántas preguntas hicieron sobre ti y tus intenciones para comprender mejor tus necesidades y tu situación?

d) Alguien que ya conoces

Si tienes una buena relación de trabajo con un agente de bienes raíces, quizás la persona que compró o alquiló una propiedad, esa persona debe ser tu primer puerto de escala.

Podrán darte el mejor consejo y probablemente te ofrecerán una tasa de comisión realmente competitiva.

e) Tasas y servicios

Cuando estés buscando un agente para vender tu propiedad, pregúntale qué servicios ofrecen a cambio de sus tarifas y también prueba su atención.

El menos costoso puede no ser tu mejor opción. Como áreas como Santa Fe

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Los agentes de bienes raíces con experiencia saben que los procesos de compra y venta requeridos para cerrar una venta son muy complicados, requieren mucho tiempo, rara vez (si alguna) son rutinarios, y requieren mucha energía y trabajo para completarse correctamente.

Por lo que su tiempo necesita compensarlo a través de una tarifa razonable.

Esperamos que con estas pautas, consigas un buen agente y particularmente, un buen inmuele.

REFERENCIAS: YouTube || Departamentos Santa Fe || Wikipedia

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